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Das Dorf im Dorf.


Bezahlbare Wohnungen...

zu schaffen und ihre Gemeinde zu bereichern, beschloss Utting am Ammersee. Mitten im Dorf entsteht nach den Entwürfen der Münchner Architekten WWA Wöhr Heugenhauser Johansen Part mbB ein Wohnungsbauprojekt der besonderen Art.

Utting errichtet 88 günstige Mietwohnungen für Bürger mit mittleren Einkommen, die sich dafür im Gegenzug ehrenamtlich engagieren. Das ist Wohnraum für rund 200 Bürger. Die 4500-Seelen-Gemeinde hat die Regie über Planung, Bau, Vergabe und Vermietung der 88 Wohnungen übernommen. Erklärtes Ziel des Gemeinderats ist, so Einfluss auf die soziale Struktur im Ort zu nehmen: Mit mäßigen Mietpreisen sollen junge Familien gehalten oder angezogen werden, die sich aktiv am Dorfleben beteiligen, aber die exorbitanten Wohnkosten auf dem freien Markt nicht bezahlen könnten.

Der Entwurf der WWA Wöhr Heugenhauser Johansen Part mbB Architekten sieht einzelne Häusergruppen vor, ein Dorf im Dorf.

Sie wollen eine Gebäudekette aus sechs unterschiedlich großen Segmenten mit versetzten Pultdächern realisieren. Die einzelnen Häuser unterscheiden sich in Fassadenmaterial, Höhen und Längen. Auch aus Gründen des Klimaschutzes wurde eine Holz-Hybrid-Bauweise gewählt: Tiefgarage, Keller und Treppenhauskerne bestehen aus Beton. Decken, tragende Wände und Fassaden werden aus Holz gefertigt und effektiv mit Zellulose und Holzfasern gedämmt, um Heizkosten zu minimieren. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Neben den 88 Ein- bis Fünfzimmerwohnungen soll ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche an der Schondorfer Straße entstehen, außerdem ist ein großer öffentlicher Spielplatz vorgesehen. Die zentrale Grünanlage des Quartiers bietet Platz für Privatgärten und öffentliche Treffpunkte.

Unsere Münchner Kollegen und Kolleginnen haben die LPH 6-8 HOAI für WWA Wöhr Heugenhauser Johansen Part mbB Architekten übernommen.